养殖场占地补偿明细服务至上

养殖场占地补偿明细养殖场占地补偿明细

房屋***补偿一般都有比较清晰的标准，而农村的养殖场，既涉及到不能动的养殖圈舍、附属设施，又涉及到货物如存栏禽畜，究竟应当怎么补偿，很多人就吃不准了。今天，我们就给大家详细地聊一聊养殖场***补偿的问题。

养殖场***一般有两个方面的原因：一是环境整治，因为养殖区域规划，对于禁止养殖的区域的养殖场需要关停或搬迁。二是大型工程项目建设用地的需要，要对红线范围内的养殖场进行***。但是不管是环保搬迁还是项目用地***，养殖场***一般都有如下方面的补偿：

一、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿

我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。

建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。

不少地方也对禽畜圈舍的***补偿有制定标准，比如说山东省潍坊市公布的2017年禽畜舍补偿标准为砖混或砖木结构250-350一平，简易结构70-200一平，当然，一些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好，甚至建设有通风、保暖等设施，这个就应当进行评估，而不应当一刀切。

如果只是因环保关停，不拆除房屋和附属设施，则不涉及房屋和附属设施的补偿，但是也要警惕的是一些地方先以环保的名义把养殖场关停，然后再以养殖场的建筑物违建来拆违，从而规避***补偿的行为。

三、参与评估

我们经常接到当事人电话咨询自己的房屋值多少钱，很多人也知道房屋***是进行综合评估的，但是当事人对自己的房屋价值心里却没有底，很容易陷入***方说多少就是多少。

******律师可以从不同的角度、不同的区域和市场行情，提供相对客观的补偿参考标准。当评估结果不满意、评估报告有问题的时候，我们才能有凭有据地争取提高补偿。

四、发律师函

很多被***人的合法权益受到损害时，***有关部门总是闭门不见，电话总是无人接听，这个时候律师函就起到作用了。

在我们办理案件的过程中，经常有遇到强拆、停水停电等行为，这个时候律师给相关部门发一封律师函，总能给***部门一定的压力，阻止他们肆无忌惮的行事。

五、代理行政复议或行政

当与***没有办法谈判，***一意孤行的情况下，我们只能就***行为提起行政复议了。如果对***部门的复议结果不满意，行政复议没有奏效的话，那么我们就要继续提起行政来***了。

但是行政必须一针见血，怎样提起适当的？如何？谁？什么？这些都是非常***的问题，另外还有材料和证据的准备，如何质证和答辩只有***的***律师才能运用自如。

所以，***的***律师在***案件中需要做很多工作帮助被***人解决***问题，从而达到满意的补偿结果。***的事情交给***人士去做，对于被***人而言，聘请***的***律师能让您在***过程中省时省心还能争取自身权益的化。

禁养区养殖场的法定***流程有：办理***申请、确定方案、审查、审核与批复、布方案、确定补偿标准等，对于禁养区养殖场***应当按照上述流程来进行处理。一、禁养区养殖场的法定***流程有哪些?1、办理用地申请

用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。

2、拟定方案

行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

3、审查

国土房管局根据各项相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级审核。